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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 成本法中,對土地與建筑物用途不協(xié)調所造成的價值損失一般是作為( )

    2019年4月資產評估歷年真題

    卷面總分:100分     試卷年份:2019年4月    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    成本法中,對土地與建筑物用途不協(xié)調所造成的價值損失一般是作為( )

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經濟性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經濟性貶值
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    某企業(yè)2016年從美國引進一條生產線,該生產線當年安裝投產,2019年對該生產線進行評估。評估人員從進口合同和相關會計憑證中獲知:設備進口總金額為100萬美元,國內配套設施原始價值50萬人民幣,國內運費、安裝費等20萬人民幣。評估人員經現(xiàn)場勘察和技術鑒定,認為該生產線在國內外仍居先進行列,決定采用物價指數(shù)法估算其重置成本。評估人員經調查了解到,從進口到評估基準日,進口設備在其生產國價格上升了10%,國內配套設施價格上升了15%,國內運費、安裝費等上升了20%。按評估基準日國家有關規(guī)定,該進口設備的稅收總額為30萬元人民幣。評估基準日美元對人民幣匯率為l:6.9。評估人員預測該設備尚可使用12年,但是,由于原材料價格上漲,市場競爭加劇,該設備未來每年將減少收益10萬元,該企業(yè)所在行業(yè)的資本成本率為10%,企業(yè)所得稅稅率為25%。(列出計算過程,以“萬元”為單位,計算結果保留一位小數(shù),折現(xiàn)率為10%的12年期年金的現(xiàn)值系數(shù)為6.8137。)要求:

    (1)計算該設備的重置成本;

    (2)計算該設備的成新率;

    (3)計算該設備的經濟性貶值;

    (4)計算該設備的評估值。


    下列有關實物類流動資產評估方法選擇說法,正確的是( )

    • A、可采用收益法和成本法
    • B、可采用市場法和收益法
    • C、可采用市場法和成本法
    • D、只可采用收益法

    在對已購入一段時間的低值易耗品進行評估時,應考慮的主要因素有( )

    • A、現(xiàn)行市場價格
    • B、實體性損耗
    • C、功能性損耗
    • D、經濟性損耗
    • E、賬面價格

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